Climatisation sans unité extérieure dans le quartier Vivienne

Façades sur la Bourse, les galeries ou la place des Victoires

Dans le quartier Vivienne, les façades sur rue sont presque toutes visibles depuis un monument protégé : le palais Brongniart, la salle Favart, la galerie Vivienne, le passage des Panoramas, la basilique Notre-Dame-des-Victoires, la place des Victoires. Sur ces façades-là, un groupe accroché à un balcon n'a pratiquement aucune chance d'être accepté.

Il arrive aussi qu'un logement n'ait aucune fenêtre sur cour, ou que la copropriété refuse tout appareil extérieur. Le monobloc devient alors l'option réaliste.

C'est particulièrement vrai pour les logements et bureaux situés au-dessus des galeries et des passages, dont les façades comme les verrières font partie de l'ensemble protégé.

Comment fonctionne un monobloc à deux percements

Le monobloc réunit tout son circuit frigorifique dans un unique caisson accroché côté intérieur. Deux carottages de quinze à vingt centimètres environ traversent la façade, l'un pour prendre l'air dehors, l'autre pour le renvoyer. Vu de la rue, l'appareil se résume à deux grilles qu'on peut peindre de la couleur du ravalement.

Si discret soit-il, ce double percement change l'aspect de la façade : il faut en principe déposer une déclaration préalable et obtenir le feu vert des copropriétaires. Nous vous aidons à constituer le dossier.

Certains caissons se fixent juste au-dessus de la plinthe, d'autres sous la corniche. En partie basse, il ressemble à un radiateur ; en partie haute, il souffle plus loin. Nous choisissons selon la pièce, l'emplacement des meubles et la place disponible sous la fenêtre.

Cas de figure : un bureau sur rue au-dessus d'une boutique de la galerie

Prenons un petit bureau de quinze mètres carrés au premier étage d'un immeuble mitoyen de la galerie Colbert, sans accès à la cour. Un monobloc réversible placé en partie basse du mur de façade rafraîchit la pièce l'été et la chauffe l'hiver. Il reste audible, ce qui convient mieux à un bureau qu'à une chambre.

Cet exemple est un cas illustratif, non une intervention réelle.

Dans une chambre, nous conseillerions plutôt un modèle réputé silencieux, placé loin de la tête de lit.

Avant le monobloc : les autres pistes à étudier

Le monobloc n'est pas la seule solution quand la façade est interdite. Nous vérifions systématiquement quelques alternatives :

• une liaison descendant d'un groupe installé sur le toit, par une gaine technique ou une ancienne cheminée, si le syndicat des copropriétaires y consent ;
• un groupe dans un local technique ventilé en sous-sol ou dans une cour, pour les boutiques en rez-de-chaussée ;
• un emplacement partagé avec un voisin qui dispose déjà d'un support ou d'une terrasse ;
• une unité murale reliée à un groupe placé côté cour dans un autre lot, avec accord du copropriétaire concerné.

Dans bien des immeubles du quartier Vivienne, aucune de ces pistes n'aboutit, et le monobloc redevient le choix raisonnable. Mais le poser sans avoir regardé les autres options serait une erreur.

Ce qu'il faut accepter avec un monobloc

Son compresseur logé dans la pièce, le monobloc fait plus de bruit qu'un split, il faut le savoir. Sa puissance convient à une seule pièce de taille moyenne. Il consomme un peu plus pour la même puissance frigorifique. En contrepartie, il évite tout groupe visible.

Avant de choisir, nous vérifions s'il n'existe vraiment aucune place pour un groupe : parfois, un split avec groupe en toiture reste envisageable après discussion avec le syndic. Un monobloc posé commence à 1 890 € TTC. Pour les autres solutions, consultez nos prix indicatifs.